В настоящее время наблюдается бум спроса на экономичное жильё. Так малогабаритные одно или двух комнатные квартиры стали объектом повышенного спроса. Особенно это касается однокомнатной недвижимости большей по площади, в которой можно перепланировать, и создать две малые комнаты. Значительно вырос спрос на недвижимость эконом-класса и студии. Спрос же, на трёх комнатные и более квартиры, заметно снизился и продолжает падать. Такое положение, является следствием экономического кризиса, когда покупатели стремились купить более экономичное жильё.
Стоит отметить, что граждане стали более расчётливы и не стремятся к дополнительным комнатам и жилым метрам, за которые нужно дополнительно платить. Исходят из малого, что если сейчас места семье хватает, то и в будущем можно обойтись имеющимся жильём. Естественно понятно, что строителей-застройщиков это положение не устраивает, так как не востребованы уже готовые квартиры, а это не возврат вложенных средств. Перед строителями встал вопрос о целесообразности возведения трёх комнатных квартир, или остановится на строительстве экономной жилой недвижимости? Естественно застройщики заинтересованы в размораживании спроса и активизации общего рынка жилья. Поэтому эксперты прогнозируют рост цен на малогабаритные квартиры в конце шестнадцатого в начале семнадцатого года. Но строителям не стоит надеяться и обольщаться, так как количество готовых новостроек стремительно увеличивается, и если кто-то из участников рынка попытается поднять стоимость нового экономного жилья, то просто может выпасть из когорты конкурентов по продажам недвижимости. Свято место пустовать не будет, и вместо предложения жилья по завышенной цене, сейчас сразу найдётся более дешёвый вариант.
Пока кризис только пройден, люди напуганы падением экономики и безденежьем. Пока эта фобия не даст развиваться многокомнатному строительству, и оставит запрос на малогабаритном жилье.
Фото: http://arena.press
