Росреестр обнародовал данные, исходя из которых, число сделок по ипотекам резко сократилось на 20,6 процентов по сравнению с прошлым годом. В 2014-м году количество кредитных договоров превысило 670 тысяч, тогда как в этом году едва перевалило за 530 тысяч.Суммы, которые наши сограждане берут в банке для покупки квартир также стали меньше в среднем на 40 процентов. Объем кредитов в этом коду составил только 460,7 миллиардов рублей. Очевидно, что ипотечные сделки продолжают заключаться, только инвестировать россияне стараются в небольшие проекты. Людям тяжело делать долгосрочные прогнозы, поэтому они стараются пессимистично оценивать свои шансы на выплату ипотеки и берут небольшие кредиты.
К тому же средневзвешенная ипотечная ставка также выросла почти на 2% по сравнению с прошлым годом и составила 14,04%.
Специалисты отмечают, что банковские программы по льготным ипотекам сильно помогают рынку, без них количество сделок бы сильно сократилось. С января по март этого года рынок почти остановился из-за поднятия ключевой ставки. Например, доля по Москве и области сократилась до 19%, хотя в прошлом году была около 50. После введения программы рынок постепенно приблизился к прежнему уровню.
Руководители крупных строительных компаний и банков опасаются, что во втором полугодии 2015 года этот спад спроса на ипотечное кредитование продолжиться. Прогнозы самые неутешительные, уменьшение количества сделок и их объемов может быть до 50%.
Ситуацию может исправить только выход страны из финансового кризиса, а на сколько он затянется, мы можем только предполагать.
