За первые 2 месяца текущего года в России построено и введено в эксплуатацию минимум на 10% меньше жилья, чем за период января-февраля 2014 года. Такие данные, по информации «Интерфакс-недвижимость», озвучил руководитель Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
По его словам, сейчас еще рано связывать падение объемов строительства жилой недвижимости исключительно с экономическими трудностями, ведь вполне возможно, что это произошло и по причине высоких показателей, достигнутых за аналогичный период прошлого года. Плюс министр напомнил и о динамике продаж новостроек в декабре-2014, с чем связано вымывание квартир на рынке в первые два месяца года 2015-го. Именно поэтому М. Мень в своем выступлении воздержался от дальнейшего прогнозирования ситуации на первичном рынке недвижимости на период как минимум до конца 2015 года.
Глава ведомства одновременно выразил уверенность в том, что на ситуацию на рынке «первички» положительно повлияет запуск государственной программы, призванной субсидировать годовую процентную ставку по ипотечным займам, которая с 17 марта установлена уже на уровне 12% годовых. Особенно это актуально, потому что, к примеру, благодаря ипотеке, процент приобретаемого жилья хоть и снижается по сравнению с прошлым годом, но в целом все еще остается на отметке в 40% от общих объемов реализации новой жилой недвижимости. Кстати, по информации главы Минстроя, россияне уже приобрели квартиры с помощью ипотечных средств на сумму, составляющую 1 трлн 700 млрд рублей.
