Как утверждает сопредседатель центрального штаба ОНФ и секретарь Общественной палаты А. Бречалов, то в ближайшее время будет инициировано создание рабочей группы для разработки соответствующих поправок в закон, регулирующий налогообложение.
«Общее представление о том, как будет работать данный налог, в ОНФ уже есть. Средства будут взиматься в зависимости от общей площади объекта по прогрессивной шкале», – отметил А. Бречалов. По его мнению, роскошью следует считать жилье площадью более 500 м. кв. и, соответственно, это недвижимое имущество будет облагаться более высоким налогом. Еще выше станут налоговые ставки для собственников жилья площадью превышающей 1 000 м. кв., и в дальнейшем они будут увеличиваться с каждой следующей тысячей квадратных метров, но наиболее высокую планку следует установить для объектов площадью более 5 000 м. кв.
«Действующие сейчас налоги на недвижимое имущество при налогообложении объектов различных площадей существенно не отличаются друг от друга», – говорит А. Бречалов. – «Мы посчитали несправедливым такое распределение налоговых ставок, когда собственник жилья в 50-100 м. кв. должен платить практически такую же сумму, как и владелец роскошного дома в 3000 м. кв. на Рублевке».
Как было заявлено Л. Казинцом, председателем совета директоров корпорации «Баркли» в программе «Дело» на РБК-ТВ: «Неверно формировать прямую зависимость налога на жилую недвижимость от ее площади. Может быть и такой вариант, что дом площадью более 500 м. кв. принадлежит многочисленной небогатой семье и находится в какой-нибудь глухой деревне, и тогда владельцам данного имущества тоже придется оплачивать повышенный налог. Также есть вариант поделить обширное жилье на две части, чтобы избежать уплаты данного налога», – объяснил он.
По мнению Л. Казинца, шкала налогов должна быть менее прогрессивной и более плоской. «Если россияне станут инвестировать средства в дорогостоящую недвижимость за границей, то это достаточно негативно повлияет на экономику в целом. Это нужно учитывать в первую очередь. И однозначного ответа на вопрос насколько вероятно, что подобные налоги могут послужить стимулом для экономики, нет. Правительство пытается повысить инвестиционную привлекательность нашей страны, но в то же время повышают налоги – это неверно, т.к. жилая недвижимость, в том числе и российская, является одним из наиболее привлекательных инвестиционных инструментов», – рассказал эксперт в эфире РБК-ТВ.
Напомним, что правительство всего месяц назад внесло в Думу РФ собственную концепцию реформы. Кабмин в отличие от фронта предлагает высчитывать взимаемый налог, исходя из кадастровой стоимости жилых объектов. Минимальную планку роскоши было предложено установить в 300 млн. руб. – с жилья большей стоимости предполагается ограничить налоговую ставку на уровне 2%. Для менее дорогостоящих имущественных объектов правительство предлагает установить всего 0,1% ставки.
С предложениями ОНФ в правительстве не согласились. Представитель Минэкономразвития заострил внимание на том, что переход расчета процентных ставок на прогрессивную шкалу, где их размер будет зависеть не от стоимости жилья, а от его площади, «представляется нецелесообразным, т.к. стоимость жилья в различных регионах страны существенно отличается».
По материалам сайта http://realty.rbc.ru
