В Центральном Банке РФ готовы к рассмотрению вопроса об упрощении уровня регулирования кредитов на коммерческую недвижимость
Центробанк не возражает против обсуждений снижения степени регулирования займов на недвижимость коммерческого назначения. При этом не должны возникать дополнительные риски - так считает председатель ЦБ Э. Набиулина. Она сообщила об этом на очередном собрании Совета при Президенте по вопросам приоритетных проектов и стратегического развития.
"Аппарат Центрального Банка готов в ближайшей перспективе обсуждать и вносить изменения в уровень регулирования рынка кредитов для коммерческих объектов недвижимости. Мы можем пойти по тому же пути, которому последовали в вопросах ипотеки для граждан. Главное, при смягчении регулирования, предотвратить формирование финансовых "пузырей". Анализ предыдущих этапов реформирования банковской сферы показал, что основным источником низкой ликвидности многих банков стали именно кредиты на недвижимость, в частности, коммерческую и неверные оценки стоимости залогов, особенно в иностранной валюте. В случае принятия решений о снижении степени регулирования, необходимо обеспечить отсутствие дополнительных рисков. Конечно, это создает возможности для среднего и, даже, малого бизнеса, но ЦБ будет действовать аккуратно".
Александр Калинин, президент объединения предпринимателей "Опора России", заметил, что в странах Европы необходимый уровень резервирования для кредитов под коммерческую недвижимостью, на порядок ниже. Он надеется, что новая рабочая группа расширит возможности кредитования среднего и малого бизнеса, в том числе за счет льготного кредитования под приобретение торговых и промышленных площадей.
Фото: http://tumentoday.ru
