П
о итогам первого квартала 2019 года зафиксирован рост построенной и сданной в эксплуатацию недвижимости на первичном рынке Алтайского края. Об этом сообщает издание «Алтайская правда».
Так, объемы ввода нового жилья примерно в 1,5 раза превышают аналогичные показатели прошлого года. Лидером по вводу нового жилья в эксплуатацию остается столица края – Барнаул, на долю которого приходится около 80% построенной жилой недвижимости. При этом новостройки Барнаула сдаются вдвое быстрее, чем это было зафиксировано по итогам минувшего года. Что же касается индивидуальных застройщиков, то их совокупная доля в строительстве нового жилья в целом по Алтайскому краю превысила за 1 квартал отметку в 34%.
Напомним, что в 2018 году в крае было введено в эксплуатацию более 470 тыс. квадратных метров недвижимости в многоквартирных домах. На долю индивидуальных застройщиков пришлось более 308 тыс. квадратных метров жилья.
Информацию о том, что новостройки Барнаула и других городов Алтайского края пользуются в настоящее время повышенным спросом, подтверждают и в Союзе риэлторов Барнаула. Причем данный тренд стал устойчивым еще в конце 2018 года, и на него практически не повлияло повышение банками ипотечных ставок в начале этого года. «Это привело к рекордным цифрам и по объемам сданного первичного жилья, и по выдаче ипотечных кредитов», - подчеркивают профессионалы рынка недвижимости. В то же время, эксперты предполагают, что уже к середине 2019 года темпы ввода новостроек и в Барнауле, и в целом в Алтайском крае, несколько замедлятся. Это связано с нововведениями в жилищном законодательстве, а точнее с переходом застройщиков на эскроу-счета (ситуация коснется тех девелоперов, у которых готовность возводимых объектов по состоянию на 1 июля не превысит отметку в 30%).
Фото: avatars.mds.yandex.net
