Как и любой другой, 2015 год оказался довольно продуктивным и богатым на события на рынке недвижимости. Вот основные события, которые оказали значительное влияние на сам рынок.
1. Льготное кредитование.
Напомним, что Нацбанк резко поднял ставку до 17 процентов. Это вынудило банкиров поднять ставку и для населения, до 20 процентов. Все это отпугнуло потенциальных покупателей недвижимости. В результате, правительство было вынуждено произвести субсидирование, что позволило банкам снизить процент до 12, в некоторых случаях (Сбербанк), до 11.4 процента.
2. Все управляющие компании должны получить соответствующую лицензию. Соответствующий закон был подписан президентом и вступил в силу с марта.
3. Плата за капремонт. Это наиболее скандальное событие в мире недвижимости. С первого июля жители стали платить наперед, за капремонт. То есть, начали создавать так называемые накопительные фонды и резервы. При этом, никто не установил минимальную плату. Это было предложено сделать городским и региональным управам. Соответственно, это привело к тому, что в каждом регионе тарифы оказались довольно несоизмеримы. К примеру, в Санкт-Петербурге решили взымать фиксированную плату в размере 2 рублей за квадрат. В Москве – 15. При этом, обсуждалось предложение сделать платеж в размере 45 рублей за квадрат.
На наш взгляд, это три основных события в мире недвижимости, которые произошли в уходящем году.
Фото: smartprogress.do
