Перенимание Европейского опыта, не всегда положительно срабатывает в Российской Федерации. Подобная ситуация сложилась, с предоставлением гостиничных услуг, либо хостелов, в отрасли жилой недвижимости. Подобная практика в странах Европы, так же несовершенна, и зачастую имеет ряд существенных нареканий со стороны пользователей и посетителей. В нашей стране подобная услуга предоставления места ночлега либо отдыха, в хостелах, вообще нормативно не разработана. Порой хостел, в многоквартирном доме, является кошмаром для жителей, в плане санитарии и содержание подъездов в надлежащем виде.
В связи с многочисленными жалобами жильцов, в Государственной Думе депутаты провели прения по возможному запрету функционирования гостиниц и хостелов в многоквартирных домах. В частности, поднимался вопрос о том, что размещение подобных заведений в жилых домах нарушает нормы гражданского кодекса и жилищного законодательства. Для размещения большого количества постояльцев требуются совершенно другие нормы пожарной безопасности, а нормы санитарного состояния, подобных учреждений, должны соответствовать сан эпидемическим требованиям гостиничного хозяйства, но ни как, обыкновенной квартиры. Кроме этого, владельцы подобного жилья нарушают налоговое законодательство, в плане процентной ставки за предоставление определённого помещения. А в связи с тем, что хозяева просто сдают недвижимость в наём, без регистрации предпринимательства, то соответственно, уклоняются от уплаты налогов. По словам заместителя руководителя комитета по ЖКХ в Госдуме, госпожи Николаевой: «оказание гостиничных услуг должны предоставлять лишь предприниматели, либо юридические лица».
Кроме этого, жильцам дома необходимо предоставить возможность, самим устанавливать повышенную оплату для владельца хостела, за использование общего пространства, и коллективного коммунального имущества.
Фото: http://www.imenno.ru
