Пару дней назад по России осуществился старт рассылки уведомлений из Налоговой инспекции. Теперь физические лица за 2015 год будут оплачивать налог за недвижимость из учета кадастровой стоимости (максимально приближенная к рыночной)
В этом году такие платежки получат жители 28 регионов РФ. Другим регионам данную программу было разрешено включать в деятельность постепенно и последовательно до 2020 года.
Но и 28 регионах страны также полную сумму налога не будут обязывать платить сразу же. Ежегодно необходимо будет оплачивать определенный коэффициент от суммы: 0,2; 0,4; 0,6; 0,8. А значит, сумма окончательного налога будет расти постепенно, и окончательно установится только лишь в 2020 году, именно тогда налогоплательщик должен будет уплатить 100% указанной суммы суммы.
Схема выплат будет таковой: берется кадастровая стоимость, и выясняется процент. Пример, стоимость квартиры до 10 млн. рублей, 0,15%; от 10 до 20 млн. рублей; 0,2% – от 10 до 50 млн. рублей, 0,3% – от 50 до 300 млн. рублей, 0,5% – для прочих объектов недвижимости. Если у человека имеется сразу же несколько объектов недвижимости, то ему придется выбрать тот объект, к которому он желает применить данный коэффициент, за второй же объект оплата налога будет производится в полном объеме. Для того, чтобы сообщить о выбранном типе недвижимости, владельцу необходимо приехать в налоговую и написать заявление до 1 ноября данного года. Если этого сделано не будет, то налоговики самостоятельно выберут один из нескольких объект недвижимости.
Согласно принятому Федеральному закону, все также остаются льготы для 15 категорий лиц. Они освобождаются от оплаты налогов на все сто процентов. Многие эксперты соглашаются в едином мнение, что на данный момент времени для каждого гражданина РФ данная система налогообложения не будет обременительной, хотя предсказать ситуацию через 5-10 лет будет невозможно, поэтому остается только лишь ждать.
Стоит четко понимать, что с каждым годом налоговая сетка будет изменяться все в большую сторону, а это значит, что предугадать то, какие сложности может вызвать у граждан налог на недвижимость пока просто невозможно.
Владельцы сразу же нескольких квартир, скорее всего в качестве достойной альтернативы должны для себя избрать вариант переоформления недвижимости на других членов семьи, дабы в каждом отдельном случае иметь возможность получать налоговый вычет. Вообще, если человек смог позволить себе купить сразу несколько объектов недвижимости, а также сумел их достойным образом содержать, значит, найдет возможность и уплатить налоги в полной стоимости.
Категория людей, которые не согласны с увеличением налоговой стоимости, могут обратиться в суд, для того, чтобы в законном порядке уменьшить кадастровую стоимость своей недвижимости. Некоторые перед походом в суд, заказывают независимую экспертизу, которые производят оценочную деятельность.
Фото: http://stavgorod.ru
