Этот года начался в Санкт-Петербурге с значительного введения в строй различных объектов коммерческой недвижимости. В начале 2016 г подверглись реконструкции и постройке более 108.500 кв. м. Большая часть этих объектов аренды никак не фигурируют. Лишь девятнадцать процентов могут быть доступны для аренды уже сейчас. Аналитики компании Maris отмечают что спрос на офисные помещения в первом квартале падает.
Ранее рынок аренды занимали компании, работающие в отрасли информационных технологий и энергетическом секторе. Сама большая сделка была в бизнес-центре на Ташкентской улице «Фландрия Плаза». Там сдали одно из помещений не менее 15.000 кв. м.
Аналитики утверждают, что данное помещение, как и другой объект получили в свое распоряжение фирмы, имеющие контракты с газовым гигантом Газпромом. Правда никто не подтверждает информацию, так как неизвестна цена по которой была осуществлена сделка по сдаче зданий в аренду.
Компания разработчик программ «Аркадия» также выкупила в аренду помещения в бизнес-центре Mezon Plaza более 3000 кв.м. Представители данной компании объяснили, что штат сотрудников значительно вырос и для продвижения бизнеса нужны функциональные помещения. Тек кто будут арендовать помещения уже определяются с тем, что им сейчас нужно. Одни предприятия расширяют площади офисов, другие же компании наоборот сокращают.
В 2015 рублевые ставки по аренде неизменно падали и достигли шести процентов. В начале 2016 года ставки пока не менялись как указывают консультанты по аренде коммерческой недвижимости. Сейчас свободными остаются двенадцать процентов площадей класса «А» и почти двенадцать процентов помещений в классе «B», как подсчитали аналитики группы Maris.
Фото: http://archidays.ru
