Мы уже ранее сообщали, что для защиты средств граждан, решившихся на долевое участие в строительстве жилья, и зачастую уплативших все деньги за недвижимость ещё в процессе строительства, часто остаются и без денег и без квартиры. Дело в том, что строительство замораживают застройщики за неимением средств к её окончанию, или начинают процедуру банкротства, при которой останавливается раздача проданной недвижимости. Глава Минстроя и ЖКХ М. Мень, ранее акцентировал внимание, что для защиты дольщиков от развития подобной ситуации, Правительство РФ постановило, что каждый застройщик обязан был вложить в фонд защиты дольщиков один процент от договора долевого участия. Нынче обстоятельства вынудили поднять такую ставку до одного и двух десятых процента, часто ещё более гарантирует сохранность долевых вкладов граждан, в данное строительство.
Данный проект Минстроем направлен на утверждение Госдумы России. Дело в поднятии процентной ставки довольно тривиально. Именно на такую сумму страхуют страховые компании участников долевого строительства. Такая ставка по данному тарифу является переходной и будет действовать до июля восемнадцатого года. В дальнейшем должны быть разработаны справедливые, общие подходы к каждому застройщику и новичку, входящему в структуру данного бизнеса. Шаткое положение в строительстве жилой недвижимости отражается не желанием страховых компаний страховать риски граждан в долевом участии застройщиков. На смену серийным страховщикам должен прийти именно этот компенсационный фонд, который пока не принят Государственной Думой, но уже одобрен профильным комитетом.
Минстрой и ЖКХ предполагают, что сумма ежегодного взноса в компенсационный фонд ожидается на уровне тридцати миллиардов рублей. Это, по мнению ведущих специалистов в области жилой недвижимости, лишь капля в море задействованных в строительстве средств участников долевого строительства. Однако уверенность в возможном возмещении денежных средств дольщиком из средств компенсационного фонда, не даст скатиться долевому участию в строительстве недвижимости.
Фото: http://inivanteevka.ru
