Принятием этого закона предусматривается целая эпоха становления рынка Российской недвижимости, и перечень компаний-застройщиков, которые останутся строить недвижимость в России. При подготовке к нынешнему заседанию, и чтению, был принят целый ряд поправок к уже имеющимся документам, которые парламентарии долго и внимательно изучали. Чтобы гарантировать дольщику его право на получение недвижимости, или полную компенсацию. Для этого был создан специальный Фонд защиты дольщиков, но для большей мобильности и финансовой самостоятельности данного Фонда, вчера он был переименован в Публично-правовую компанию, с изменением установленной ставки не чаше одно раза в год. Фактически это будет государственная организация полностью несущая ответственность за деньги всех дольщиков данного строительства.
Для понятного и нормального ведения документации и работе с финансовыми структурами, Профильный комитет добавил в проект закон, где оговаривается правило, что для получения разрешения на одно строительство, должна быть одна компания. Теперь, что бы получить несколько разрешений и вести сразу несколько строительств, крупной компании придётся создавать финансово независимые дочерние предприятия. Компенсационный фонд созданный созданный для защиты дольщиков, проект, на третьем чтении должен был получить весь пакет документов и правил ведения своей деятельности в рамках строительства. С принятием всего предусмотренного и изученного пакета имеющихся документов по вопросам Государственного, компенсационного фонда, после принятия в третьем чтении, гарантировать дольщикам получение ими недвижимости или компенсации в случае банкротства предприятия.
Конечно, создание данного фонда довольно запоздало. Ведь на сложившемся строительном рынке России, особенно это касается периферии, где ещё столько компаний рассчитывает поживиться за счёт денежных вкладов дольщиков, всего строительства.
Фото: http://chiruss.ru/
