В наступившем году почти всем основным банкам, участвующим в ипотечном кредитовании, пришлось резко снижать ставки кредитов на жилую недвижимость. Такая срочность вызвана тем, что основная масса граждан, которая планировала получение кредита на покупку жилой недвижимости, сделала это в прошлом году, с участием государственной поддержки. С марта этого года государство больше не станет субсидировать ипотечное кредитование. Такая позиция резко подняла процентные ставки банков с десяти и девяти десятых до тринадцати и семидесяти пяти сотых процента, что в разгар не сезона отпугнуло потенциальных заёмщиков. Пытаясь, удержатся в сегменте ипотечного финансирования жилой недвижимости, банкам пришлось быстро идти на ограничения процента по завышенной ставке, до комфортных одиннадцати, двенадцати процентов, как и при государственной субсидированной поддержке.
Многие крупные банковские структуры вынуждены были сократить ставки ипотечного кредитования от ноля, пяти процентов до ноля семьдесят пять процентов на выдачу ипотечного кредитования жилой недвижимости. ВТБ группа и Сбербанк после новогодних акций по скидкам ипотечного кредитования, в текущей семидневке приняли меры по снижению ставки вне зависимости от страховых взносов и первоначального вложенного капитала, до прежних одиннадцать, двенадцати процентам годовых. Большую роль на понижение играет Центрабанк. По прогнозам специалистов, он готовит очередное понижение ключевой ставки. В связи с такой возможностью основные финансовые организации ожидают дальнейшего понижения ставки ипотечного кредитования объектов жилой недвижимости. Подобную ситуацию уже ожидают во втором квартале текущего года.
Следует отметить, что кроме падения ставки по кредиту ипотечного строительства, снижается и стоимость квадратного метра новой жилой недвижимости, как минимум на десять процентов в национальной денежной единице.
Фото: http://inecostroy.ru
