Реализовать на практике возможность некоммерческого найма жилья попытается Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС). Если данную идею удастся осуществить в 2015 году, то она станет первой в подобной практике на территории нашей страны.
По сообщению РИА «Новости», цитирующего слова руководителя АФЖС Андрея Шелкового, «АФЖС решило на практике посмотреть, заработает ли в принципе такая идея и какие при этом условия могут получить граждане».
А. Шелковый также особо подчеркнул, что такой тип жилой недвижимости в нашей стране еще не строился. А интерес к новому проекту вызвало изменение в отечественном законодательстве. В частности, теперь при возведении объекта, предназначенного под некоммерческий наем жилья, застройщик может абсолютно бесплатно получить под него землю. Есть и другие интересные моменты в новом законе, которые нацелены активизировать активность в сегменте строительства жилых объектов под некоммерческий наем.
В то же время, как обратил внимание руководитель АФЖС, предстоит еще многое сделать, чтобы закон, наконец-таки, заработал, что называется, на все 100%. К примеру, необходимо дополнительно принять несколько нормативных актов. В первую очередь это актуально для субъектов Российской Федерации, которым только предстоит установить порядок взимания платы за некоммерческий наем.
Предполагается, что при осуществлении гражданином некоммерческого найма жилья, он должен будет ежемесячно выплачивать платеж в сумме, наполовину меньшей чем, если бы он приобретал себе жилье с помощью ипотечного кредитования.
