Объем кредита по субсидированной государством ипотеке в 2015 году будет ограничен. Так, по сообщению РИА «Новости», одним из основных критериев программы субсидирования ставок по ипотеке в 13 процентов должно быть ограничение на максимальную сумму выдаваемого ипотечного займа. Кроме того, банки, которые примут участие в госпрограмме субсидирования ипотечных ставок, будут выдавать займы лишь на покупку жилья в новостройках, т. е. на новые квартиры в строящихся домах. Вторичного рынка это не коснется.
При этом сама ставка, которая, как предполагается, составит 13%, будет фиксированной. Время ее действия - на весь срок, в течение которого заемщики будут выплачивать ипотечный кредит.
Напомним, что российское правительство ранее разработало программу субсидирования по ипотечному кредитованию. Основная задача этой программы – кредитная ставка должна не превысить 13% годовых, что весьма привлекательно в нынешних экономических условиях и позволит хоть как-то компенсировать спад, который наступил на рынке ипотечного кредитование в конце 2014 года. При этом из госбюджета на цели субсидирования ипотечной ставки на покупку новостроек будет направлено около 20 млрд рублей. Банкам компенсация понесенных убытков будет производиться согласно следующей рассчитанной формуле: так называемая ключевая ставка ЦБ РФ + 3,5 % - 13%.
Ведущие банки страны уже заявили о своей готовности участвовать в данной госпрограмме. И некоторые из них изъявили желание выдавать кредиты на ипотеку по ставке в 13% еще до внесения Госдумой в закон о бюджете.
