Ни взирая на шоковую терапию со стороны государственных органов по защите прав граждан, при покупке жилой недвижимости, риск попасть в сети неблагонадёжному застройщику остаётся достаточно большим. Ещё свежи в памяти события с СМУ-155, обманутыми дольщиками строительного «магната» Полонского, который попросту обворовал людей, бросил недостроенное жильё и скрылся за границей. Да и по всей стране таких «памятников» долгостороя и обмана граждан стоят сотни. Люди попросту напуганы и не понимают, кому можно доверить собственные деньги и купить заветную недвижимость. Самым лучшим вариантом для граждан, конечно, было бы, гарантированное государством право, на получение собственной квартиры без всякого обмана.
Однако нужно быть реалистами и осознавать, что государство не торопится взять такую обязанность на себя, и предоставляет возможность строителям далее проводить эксперименты над населением. Конечно, постепенно власти закручивают гайки застройщикам. Совершенствуются положения закона о долевом строительстве, но пока будет найдена действительно эффективная формула, ещё не одна тысяча граждан умоется слезами по собственной не купленной недвижимости. При нестабильной экономической ситуации в стране, и с возрастающими требованиями законодательства по долевому участию, остаются риски, что застройщик попросту не справится с взятыми обязательствами. По статистике Минстроя и ЖКХ, в стране насчитывается тридцать восемь тысяч обманутых людей, которые уплатили свои деньги за желанную недвижимость, но так её и не получили. Естественно, то обстоятельство, что обманутых граждан становится меньше, радует, но для обманутой семьи от этого не становится легче.
Так, что, как и обычно, собственная безопасность вновь в руках самих граждан. Прежде чем выбрать застройщика, хорошо изучите его историю, и отзывы людей уже получивших недвижимость от него. Может это вам и поможет.
Фото: http://superomsk.ru
