Внедрение налога на недвижимость, в Российской Федерации, по новому законодательству, теперь будет начисляться не с оценки жилища управлениями муниципальных БТИ, а с кадастровой стоимости таких помещений. Такой подход к налогообложению жилой недвижимости значительно увеличит расходы на оплату такого налога, и к двадцатому году должно привести к мировому уровню налогообложения на жилую недвижимость. Пока с января месяца пятнадцатого года, началось поэтапное увеличение налога, который, по оценке специалистов, будет увеличиваться ежегодно на двадцать процентов.
Двадцать восемь Федеральных образований страны приняли изменения начисления налога, на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости жилья. С каждым годом, при повышении суммы нового налога, на рынок вторичной недвижимости будет выбрасываться в продажу всё больше инвестиционных квартир, так как содержать жильё, как капитальное вложение средств, станет не выгодно, из- за роста суммы налога. Руководитель одного из ведущих брокерских агентств госпожа И. Вишневская считает, что рынок недвижимости заполонят инвестиционные квартиры, из-за невыгодности их содержания. Из этого прогноза явно следует естественный вывод, что появление на рынке избыточных предложений о продаже жилой недвижимости, неизменно повлечёт снижение её стоимости, по всем регионам страны, и не только в столице, или областных центрах. Как отметила Зам мера Москвы Н. Сергунина, что на данный момент стоимость недвижимости явно завышена, а от этого получают выгоду только крупные владельцы жилой недвижимости. Инвестированные квартиры стоят мёртвым грузом, и не приносят прибыли государству и самим владельцам.
С ведением налога, согласно кадастровой стоимости, эти квартиры поступят в продажу, а следовательно и налоги с них, и использование ресурсов ЖКХ, принесут прибыль государственной казне.
Фото: http://mospenthouse.ru/
