Наступил весенний период. Многие горожане устремились на собственную загородную недвижимость, дачные участки, для наведения порядка и проведения посадочных работ. В этой связи необходимо быть проинформированным о нововведениях в кадастровое законодательство, по перемерам земельных участков, и условиях объявления таковых, муниципальной собственностью.
Так, с марта месяца этого года брошенные участки, без владельцев, признанные бесхозными, будут отбираться в муниципальную собственность. В связи с этим, хозяевам необходимо навести на своей территории должный порядок, что бы недвижимость ни выглядела брошенной и бесхозной, а также проверить весь пакет необходимых документов на право собственности на этот земельный участок. Вначале, проверьте наличие разграничительных меж, между участками соседей и своим, согласно документов, и существующих в реальности. Если данные не совпадают и имеются спорные моменты, то тогда к вам нагрянут кадастровые инженеры, которые, за соответствующую плату, проведут разграничительные межевые параметры вашего участка. Кроме этого, если границы земельного участка будут неточными, то с восемнадцатого года такой земельный участок продать будет невозможно. Учитывая принятые поправки в кадастровый кодекс, муниципальные власти вправе сами устанавливать границы участков по кадастровым документам, которые могут не совпадать с реальностью, и тогда вам придётся доказывать право собственности на несогласованные метры недвижимости в суде.
Лучше всего самим провести кадастровые измерения с уточнением и документированием границы вашей недвижимости, чем дожидаться осложнений с властями, а затем, доказывать собственную правоту в судебном заседании.
