Министерством строительства и ЖКХ РФ были прокомментированы итоги проверки деятельности ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), которые были подготовлены и опубликованы 23.07.2014 специалистами Счетной палаты РФ. В Минстрое РФ выразили несогласие с некоторыми выводами специалистов Счетной палаты РФ и полагают, что АИЖК вполне эффективный институт развития.
Такие выводы в ведомстве были сделаны исходя из того, что проверка специалистами Счетной палаты проводилась во время переходного периода в деятельности АИЖК, когда первоначальные задачи Агентством были уже выполнены, а новые цели находились еще на этапе формирования. Также с конца прошлого года в АИЖК начали плотно взаимодействовать с Министерством строительства и ЖКХ РФ, что определило для Агентства совершенно новый круг задач.
Выводы специалистов Счетной палаты РФ по итогам оценки эффективности работы АИЖК в период с 2010 по 2013 г. г. основывались на анализе объемов активных операций, что само по себе некорректно, полагают в Минстрое. Подобный подход к оценочной деятельности исключает роль Агентства в качестве института развития в сфере ипотечного жилищного кредитования, целью которого выступает не преимущество на рынке и распределение ресурсов между всеми его участниками, а организация новых сегментов путем разработки и внедрения передовых инструментов взаимодействия, их стандартизации, тиражирования и принятия новых рисков.
Основной задачей при создании АИЖК было создание ипотечного рынка, т.е. формирование свода правил, которые позволят значительному количеству игроков рынка предоставлять кредиты на жилье по всей территории РФ. На данный момент Агентство с этой задачей справилось вполне успешно. Именно благодаря его деятельности рынок ипотечного жилищного кредитования стал самым быстроразвивающимся в России за последние пять лет. Только по итогам 2013 г. было предоставлено ипотечных кредитных средств на сумму 1,35 трлн. руб. (825 тыс. кредитов), что в 1,3 раза выше уровня 2012 г. в денежном эквиваленте, и несколько превысило предполагаемый показатель на 2018 г. в 815 тыс. кредитов, который был определен Указом Президента РФ от 07.05.2012 г. № 600.
На данный момент именно АИЖК является оператором государственной социальной программы «Жилье для российских семей» и выступает инвестором строительства и приобретения, возведенных в рамках данной программы объектов инженерно-технического снабжения, с целью удешевления себестоимости строительства жилых домов эконом-класса. Также Агентство призвано решать и другие социальные задачи, такие как повышение доступности жилищного кредитования для отдельных категорий граждан и развитие сегмента арендного жилья. Решение новых задач будет осуществляться АИЖК при помощи действующих на рынке механизмов без повышения прямых расходов из бюджета и, основываясь на возвратном принципе привлекаемых целевых займов, резонно заметили в Минстрое.
По материалам сайта: http://www.minstroyrf.ru/
