Ментальные ошибки покупателей недвижимости

Покупка квартиры является сложным и трудоемким процессом, подразумевающим немалые затраты времени и усилий как покупателей, так и риелторов, помогающим в этом деле. Агенты по недвижимости постоянно находятся в напряжении, они стараются, чтобы клиент остался доволен, а сделка прошла гладко.

Однако некоторые клиенты не осознавая того, своими поступками скорее мешают профессионалу подобрать действительно выгодный для них вариант нового жилья. О таких ментальных ошибках полезно узнать прежде, чем приступите к поиску и покупке своего нового дома.

Мелочность
При тщательном рассмотрении можно найти массу недостатков у любой квартиры. Идеальных просто не существует. Но уделять чрезмерное внимание мелочам и даже зацикливаться на них будет опрометчиво. Например, иногда покупатели придают большое значение пожелтевшим обоям, облупившейся краске или потертой плитке на кухне, совсем не замечая явные достоинства объекта.

Согласитесь, если квартира расположена в хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой, имеет выгодную цену и вполне приличный вид, то на такие мелочи как обветшавшие обои и старые деревянные окна можно закрыть глаза. Большинство таких недочетов легко устранить небольшим косметическим ремонтом, а вот с видом из окна, удобством расположения и прочими важными характеристиками уже ничего не поделаешь.

Всезнайки
Если опыта в сделках с недвижимостью нет, то глупо полагать, что покупатель хорошо разбирается в этом деле. А именно так некоторые люди ведут себя на смотре, даже вступая в острый конфликт с владельцем продаваемого объекта. В результате такой самоуверенности нередко теряют шанс приобрести отличные квартиры по выгодной цене.

Если обратились в агентство недвижимости, то доверьтесь профессионализму риелтора. Он знает и подскажет на что обратить внимание, поможет договориться с продавцом и организовать сделку на выгодных для вас условиях. А если есть замечания, лучше скажите ему, когда останетесь с глазу на глаз.

Сомнения
Сделки с недвижимостью не терпят спешки. Нужно все тщательно взвесить, учесть преимущества и недостатки выбранного варианта, а также проверить юридическую чистоту.

Тем не менее, слишком медлить с решением тоже опрометчиво. Если продавец видит сомнения потенциального покупателя, то он не будет воспринимать его намерения всерьез. А если квартира действительно хороша и цена приемлемая, то быстро найдется другой покупатель, который не будет тянуть с решением.

Все решают деньги
Люди часто переоценивают значение денег. Цена не всегда является приоритетным критерием для продавца недвижимости. Даже если покупатель готов заплатить больше, чем квартира стоит, это еще не значит, что сделка состоится. Например, вам понравилась квартира, устраивает цена и уже готовы обсудить тонкости сделки, но никак не получается найти общий язык с продавцом.

Право на выбор имеют как покупатели, так и продавцы, – об этом нельзя забывать. Если не получается выйти на доброжелательный и конструктивный диалог, то продавец скорее всего предпочтет найти другого покупателя. Людям проще продать квартиру чуть дешевле, но такому человеку, который не будет создавать лишних проблем.