Кто из жильцов многоквартирных домов не был свидетелем, а то и участником потасовок во дворах домов за отвоевание места под собственный автомобиль. Постоянные склоки и скандалы перессорили соседей между собой, и нередко такие противостояния доходили до драк, а то и к летальным исходам разборок собственников автомобилей. Конечно, число личного автотранспорта неуклонно возрастает, а мест для стоянки машин больше не становится. А ведь эту проблему можно легко решить, если в процессе планирования строительства многоэтажного дома, или группы домов, заранее предусмотреть и построить достаточное количество стояночных мест. По вполне понятным причинам строителям это делать было вовсе не нужно, но с семнадцатого года места для стоянки автомобилей возле домов превратятся в полноценные объекты недвижимости с правом их продажи, дарения и наследования.
Вот именно сейчас для строителей появился реальный интерес в строительстве и оборудовании машино-мест с целью их реализации, как полноценную недвижимость. Существует только одна оговорка. Такой недвижимостью становится лишь то машино-место, которое привязано к конкретному дому и ограждено стенами или иными сооружениями, а может представлять собой и обычную площадку, если они внесены в Реестр, с полным пакетом оформленных документов. Из этого следует, что стоянки у обочины дороги или внутри дворовых территорий не могут быть признанными машино-местами, так как они не связаны с конкретным домом. На основании изменений, принятых в Гражданский кодекс, любой гражданин вправе сам, или потребовать от управляющей компании отметить линиями его место парковки, как собственную недвижимость.
После вступления поправок в законную силу человек вправе распоряжаться машино-местом, как полноценным объектом собственной недвижимости. Можно сдать место в аренду или заложить его в банке, подарить или оставить как наследство родственникам. Естественно можно спрогнозировать, что жилая недвижимость, продающаяся совместно с машино-местом, будет стоить гораздо дороже.
Фото: http://techbti.ru/
