Последние три года, эксперты наблюдают устойчивую динамику падения покупательского спроса на большие квартиры, и стремительной заинтересованностью граждан в покупке малогабаритного жилья. Студии и однокомнатные квартиры буквально разлетаются, а спрос на такую недвижимость только увеличивается. Аналитики жилой недвижимости связывают это с нехваткой денежных средств на покупку средних и больших квартир. Кроме этого, постоянный рост тарифов в коммунальной сфере ЖКХ, заставляет потенциальных покупателей искать более экономные варианты жилой недвижимости. В настоящее время каждый проект многоквартирного дома насыщен однокомнатными квартирами и студиями.
Тенденция на увеличение спроса на малогабаритные квартиры, просматривается по всем регионам страны, и уже значительно понизила стоимость больших и даже среднегабаритных квартир. Исходя из статистических данных, вырисовывается следующая картина, что на недвижимость эконом класса спрос в настоящее время составляет больше шестидесяти процентов от количества поданных заявок. Такой интерес покупателей мгновенно оценили риелторы и подняли стоимость малогабаритной недвижимости до пятидесяти семи процентов, а вот квартиры чуть выше средних наоборот упали в цене почти на шесть процентов. Стоит заметить, что по словам одного из экспертов, что такая тенденция просматривается на долгие годы вперёд, так что нужно приспосабливаться к нынешним запросам и продавать малогабаритную недвижимость за те деньги, которые предлагает покупатель. Сейчас застройщикам нельзя вспугнуть покупателя, так как готовое жильё будет продаваться годами и может затормозить всю строительную отрасль страны.
Многие руководители строительных компаний утверждают, что если в строящемся доме однокомнатные квартиры и студии составляют семьдесят процентов от общего числа квартир, то такое строительство является не рентабельным и окупаемость его идёт в притык с затратами на строительство.
Фото: https://cdn.riastatic.com
