Выставив недвижимость на продажу, практически каждый собственник столкнется с вопросом оценки его жилой площади с целью выявить ее рыночную стоимость. В процессе проверки, конечно, могут быть выявлены недочеты, способные снизить стоимость вашей собственности. Но если вы подготовитесь к проверке, и будете следовать некоторым правилам, то сможете избежать этой проблемы.
Для того чтобы подготовить дом к продаже, нужно знать на что в первую очередь обращать внимание. Не спеша обойдите всю площадь вашего участка и постарайтесь вжиться в роль потенциального покупателя, и вы будете удивлены, увидев свой дом чужими глазами.
Очевидно, что любой покупатель в первую очередь обратит внимание на состояние крыши, убедитесь, что на ней нет никаких повреждений и водосток в хорошем, а главное рабочем, состоянии. Важно проверить общее состояние внешних деталей, таких как окна, двери, пороги и так далее. Если вы заметили трещины или повреждения, то необходимо осуществить ремонт. Тщательного осмотра требуют также стены, потолки и пол. Если имеется подвал, то убедитесь, что в нем не скапливается вода, влажность или плесень могут стать серьезной проблемой для будущих жильцов, а также существенно снизить стоимость жилья. Общее состояние дома будет видно даже в мелочах. Встроенные шкафы, кухонные столешницы и даже плинтус вносят свой вклад в общее состояние недвижимости. Все виды сантехники, система отопления и водоснабжения, электрика должны быть в рабочем состоянии. Электрическая проводка является частой причиной для беспокойства, проведите тщательную проверку этой системы на изоляцию.
Не жалейте времени, которое вы потратите на собственную оценку состояния вашей недвижимости, осуществите косметический ремонт и устраните все неполадки, выявленные при осмотре жилья.
Фото: http://sudexgroup.ru