Челябинск и Челябинская область стали вторыми вслед за Екатеринбургом по количеству выданных в 2014 году ипотечных кредитов на жилую недвижимость. Так, по данным издание «Деловой Квартал», за минувший год в Челябинской области с привлечением ипотечных средств прошло 46000 сделок.
Что же касается покупки земельных участков с помощью ипотеки, то в этом сегменте Челябинская область и вовсе вышла в лидеры Южного Урала, «застолбив» за собой по этому показателю 30% долю рынка всего УрФО. Впрочем, такая же ситуация по объемам построенного и введенного в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства. Причем, если в 2013 году его доля составляла лишь чуть больше все тех же 30% от совокупной, то уже по итогам года 2014 этот показатель перевалил за 50-процентный барьер и составил 54%.
Всего же, согласно данным, приведенным интернет-порталом si74.ru, в 2014 году в Челябинской области было построено 1,9 млн квадратных метров жилой недвижимости. Это даже больше, чем было запланировано региональными властями.
По подсчетам органов статистики, средние цены на квадратный метр жилой недвижимости в Челябинской области за прошлый год повысились менее, чем на 2,5%. Тем не менее, уже за декабрь-2014 и январь-2015 гг. примерно на 15% в цене прибавила стоимость «квадрата» в новостройках (относительно средней цены 1 квадратного метра летом 2014 года). Среди основных причин такого удорожания называют вовсе не ажиотаж, охвативший другие субъекты страны, а изменение процентных ставок на рынке ипотеки и удорожание строительных материалов. Все это пока только подтверждает мнение аналитиков, оценивающих положение дел на рынке Челябинска и области как стабильное. Кстати, в 2015 году здесь по-прежнему пользуются повышенным спросом недорогое жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости.
