Несмотря на кризис, мы наблюдаем более ускоренный темп роста цен на новое жилье в Московском регионе. По результатам 2014-го года стоимость на жилье по Москве выросла на 10 процентов, а по области на 8 – 10-ть процентов. Но это нормальное явление. Специалисты утверждают, что в среднем годовая стоимость недвижимости растет на 10 процентов.
Но в начале текущего года эксперты отмечают более значительный рост стоимости недвижимости. Комфорт-класс подорожал на 25-ть процентом. За эконом-класс нужно будет отдать на 7-мь процентов больше.
В конце 2014-го, из-за повышенного спроса застройщики подняли стоимость 13.2 процента. Но уже в начале 2015-го цена упала на 2.5 процента.
Подорожание продолжится
Некоторые эксперты считают, что благодаря господдержки ипотеки и стабилизации обстановки на рынке жилья рост стоимости продлится в обычном режиме. Глава «ГВСУ-Риэлти» Т. Чернышова считает, что сейчас заметна стабилизация рынка. Соответственно, в 1-й половине 2015-го рост цен на жилье составит примерно 5-ть процентов. Во 2-й половине, этот рост станет более интенсивным.
Стоимость будет снижаться
Специалисты считают, что из-за падения покупательской способности, стоимость жилья будет медленно падать. Кроме этого, многие ссылаются на уровень инфляции, который в этом году составляет 12.2 процента. Они считают, что даже если стоимость и останется на прежнем уровне, они реально упадут. Ожидается падение стоимости жилья в Новой Москве на 10-ть процентов. Это связано с тем, что предложение превышает спрос.
Фото rehoboth.ru
