Приобрести новое жилье по низким ипотечным ставкам скоро смогут жители Республики Крым и города Севастополь. По данным газеты «Известия», это станет возможным благодаря подписанию совместного соглашения между Министерством строительства Российской Федерации, АИЖК и администрациями Крыма и Севастополя.
Так, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», призванной обеспечить соотечественников качественным новым жильем эконом-класса, на полуострове будет возведено порядка 180 тысяч квадратных метров новой жилой недвижимости. Из них 130 тысяч «квадратов» придутся на долю жителей Севастополя, а оставшиеся 50 тысяч - Республики Крым. Предполагается, что строительство новых домов будет завершено до конца 2017 года.
Госпрограммой предусмотрено, что стоимость квадратного метра построенного жилья будет примерно на 20% ниже той, которую принято считать рыночной. В рублевом эквиваленте это примерно 30 тысяч за «квадрат». При этом наибольшим приоритетом при включении в госпрограмму будут пользоваться семьи крымчан и севастопольцев, в квартирах которых на 1 человека приходится менее 18 квадратных метров жилой площади. Если же говорить о социальных категориях, то, в первую очередь, госпрограмма рассчитана на работников оборонного комплекса и так называемых градообразующих предприятий, научных сотрудников, ветеранов войны и труда, а также участников боевых действий и их семей. Не забыты и многодетные семьи, и, конечно, желающие приобрести новое жилье за счет средств материнского капитала.
При этом большая роль в четырехстороннем соглашении отводится Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. Во-первых, оно сможет здорово поддержать застройщиков посредством предоставления им участков земли по цене не выше 4 тысяч рублей за «квадрат», что в конечном итоге и позволит снизить стоимость нового жилья. А, во-вторых, поддержка будет оказана покупателям квартир в виде доступных процентных ставок по ипотеке. Так, если обычная ставка по ипотечным кредитам сегодня в стране составляет примерно 13-14% и выше, то у участников госпрограммы в Крыму и городе Севастополе будет возможность оформить ипотеку под 11,1% годовых. И это максимальный потолок. Нижняя планка ставок по ипотеке в рамках данной госпрограммы стартует с отметки в 10,6% годовых.
