звонок по РФ бесплатный
Вывести аренду жилой недвижимости из теневого сектора

Нынешние законы Российской Федерации очень строго следят за развитием рынка аренды жилой недвижимости в плане её налогообложения. Однако чем строже законодательная база и величина налогового бремени, тем больше владельцев такой недвижимости уходят в тень и стараются вообще не показывать своих доходов от сдачи жилья в аренду. Подобное поведение стало практически нормой, и государственный бюджет стал не досчитываться должной прибыли от таких налогоплательщиков. Чтобы избежать полного ухода в нелегальный сектор, аренду жилой недвижимости принялись удерживать в государственном регулировании различными выгодными предложениями и идеями.

Пытаясь предоставить арендаторам наиболее выгодные и необременительные условия, Минпромторговли России предложил. Гражданам, которые занимаются сдачей в аренду жилой недвижимости, выдавать патент на такой вид предпринимательства, без регистрации таковым в налоговой службе. Оплата налога при выдаче патента предполагается на уровне не более шести процентов годовых от возможной суммы аренды. Такое предложение действительно очень выгодно, так как для тех физических лиц, которые работают на государственных должностях, не нужно будет скрывать доходы от аренды и становиться официальным индивидуальным предпринимателем, а всего лишь получить патент. То же касается и других участников этого рынка. По действующему законодательству патент может получить только индивидуальный предприниматель, после уплаты всех обязательных платежей и пошлин. Кроме этого, такому малому бизнесу всё равно нужно вести, пусть и минимальную, бухгалтерию с периодической отчётностью.

Если такое предложение будет внедрено, то теряет смысл укрывательство такого бизнеса в тени. Лучше конечно работать легально, при минимальном налоге. На данном этапе при сдаче в наём жилой недвижимости можно не прибегать к патенту, а просто платить тринадцать процентов с дохода. Однако согласитесь шесть процентов платить предпочтительней.

Фото: http://buro53.ru