звонок по РФ бесплатный
В январе на вторичном рынке столицы объем предложения снизился на 20% от декабрьских показателей
09.02.2015

По сравнению с декабрем 2014 года, объем предложения жилья на «вторичке» Москвы снизился примерно на 20%. Такие цифры озвучило РИА «Новости», опираясь на данные риэлторских компаний столицы. Среди причин, вызвавших спад количества выставленных на продажу квартир и комнат на вторичном рынке недвижимости Москвы, – вымывание жилья с этого сегмента рынка во время ажиотажа в ноябре-декабре 2014 года, отказ продавцов недвижимости продавать свое жилье в ближайшее время, т. е. до наступления хоть какой-либо ясности в экономике страны, а также нереализованный спрос со стороны покупателей, которые по каким-то причинам не смогли купить недвижимость в декабре.

Больше всего объем предложения в январе уменьшился в сегменте так называемого эконом-класса – на 24%. В сегменте вторичного жилья комфорт-класса снижение объема предложения зафиксировано на отметке в 20%, а в сегменте бизнес-класса - на отметке почти в 17%.

Что касается средней цены «квадрата» столичной «вторички», то, по данным аналитиков «Инком-Недвижимости», по итогам первого месяца нового года в сегменте жилой недвижимости класса эконом в «старой» Москве он стал стоить около 176 тыс. рублей или на 1,4% больше, чем в декабре месяце. Средняя стоимость квадратного метра «вторички» в бизнес-классе достигла почти 279 тыс. рублей или плюс 3,6% к декабрьским показателям.

В свою очередь, по данным АН «Миэль», средняя цена одного квадратного метра квартиры в домах эконом-класса Москвы на «вторичке» выросла за январь до 181 тыс. рублей (+ 1,6% к данным за декабрь), а в сегменте бизнес-класса - до 306 тыс. рублей (+ 3,6% к данным за декабрь).

Больше всего за январь «квадрат» подорожал на вторичном рынке недвижимости в следующих округах столицы: ЗАО (на 4,3%), ЮЗАО (на 3,9%), (на 3,3%), ВАО (на 2,9%) и САО (на 2,3%).