звонок по РФ бесплатный
Торговля не выдерживает давления кризиса
02.09.2015

Сотрудники международной компании JLL опубликовали свой доклад, в котором говорится, что с начала года, в Москве, было введено 250-т тысяч квадратных метров торговых площадей. Это в 4-е раза больше, нежели в прошлом году. При этом девелоперы заявляли о том, что в этом году они намерены ввести более 850 тысяч квадратных метров площадей. Но в реальности эта цифра будет намного меньше и не превысит 450 тысяч квадратных метров.

По всей территории страны планировалось ввести 2.6 миллионов квадратных метров. Но в результате этот показатель не превысит 1.9 миллионов.

Несмотря на ввод большого количества площадей, их востребованность снижается. Это приводит к снижению ставок. На данный момент фиксируется снижение ставок в валюте от 20 до 50-ти процентов. Кроме этого, эксперты зафиксировали падение ставок и на аренду лучших ТЦ на 30-ть процентов.

В случае если ставка будет зафиксирована на теперешнем уровне, тогда скидки в рубле будут стартовать от 15 до 20 процентов. При этом максимум может составить 50 процентов. Если товарооборот останется на уровне 4 – 5-ти процентов, тогда скидки могут снизиться еще на 10 процентов. Если товарооборот упадет на 8-мь процентов, тогда и скидки упадут до 15 процентов.

Эксперты JLL считают, что свободных площадей по столице, по результатам года, достигнут 8-и процентов. С этим не согласны сотрудники Knight Frank. Они считают, что если данное положение вещей сохранится до конца года, тогда можно ожидать, что пустых площадей будет примерно 8-мь процентов. Но при ухудшении обстановки процент вакантных площадей может снизиться до 15-и.

Фото gentlemanstory.net