звонок по РФ бесплатный
Росреестр поможет рассчитать налог на имущество онлайн
28.10.2014

Интернет-портал, который позволит российским гражданам, владельцам жилой недвижимости, в режиме онлайн узнать её кадастровую стоимость, создаст  Федеральная служба государственной регистрации (Росреестр). Это поможет владельцам жилья самостоятельно рассчитать сумму налога на имущество. Об этом заявил ТАСС глава Росреестра Игорь Васильев, который также сообщил, что воспользоваться новым интернет-ресурсом россияне смогут уже с начала 2015 года. Как известно, с 1 января будущего года грядут изменения, касающиеся сбора налога на имущество физических лиц. Теперь он будет взиматься не с инвентаризационной стоимости, как это происходит в настоящее время, а с кадастровой, которая считается более приближенной к рыночной. Нововведение предусматривает создание налоговой ставки, которую эксперты уже поспешили назвать трехуровневой. Так,  ставка в размере 0,1% будет применятся при исчислении налога для помещений и жилых домов, а также для гаражей и иных машино-мест, плюс для так называемого «недостроя» или недостроенных жилых домов. На те строения, помещения и сооружения, которые не подпадают под определение «первый уровень», налог будет рассчитываться уже по ставке 0,5%. И, наконец, дорогая недвижимость, а к ней относится все жилые строения, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, будет «обкладываться» налогом по ставке 2%. Но есть одно уточнение, которое позволяет муниципальным властям на местах повышать или, наоборот, понижать базовую ставку налога на имущество. Причем, повышение ставки возможно в пределах с 0,1% до 0,3%, а её понижение может быть произведено до нуля процентов. В любом случае, первые платежи по новым ставкам, россияне осуществят только в 2016 году, когда в их почтовые ящики придут платежки, рассчитанные по новым налоговым ставкам.

«Любой гражданин сможет зайти на портал и посмотреть кадастровую стоимость своего жилья, а при желании и получить выписку о праве собственности на тот или иной объект недвижимости, правда, в последнем случае потребуется электронная подпись», - сообщил И. Васильев.

По словам руководителя Росреестра, по состоянию на конец октября 2014 года практически все субъекты Федерации успели провести кадастровую оценку недвижимости. В числе «неуспевающих» по объективным причинам значатся лишь Крым и город Севастополь. А это означает, что, за исключением двух вышеперечисленных регионов, остальные субъекты РФ уже имеют полное право вводить новые налоги. Кстати, И. Васильев подчеркнул, что пересматривать кадастровую стоимость имущества, которая устанавливается непосредственно региональными властями, последние могут не реже чем раз в 5 лет.