звонок по РФ бесплатный
Региональный рынок недвижимости, в отличии от столичного, переживает свои не лучшие времена

Итак, во многих Российских регионах ситуация с продажами новых квартир заметно ухудшилась и никак не хочет двигаться в положительном направлении. Если в столице число заключенных сделок, на приобретение жилья в шестнадцатом году возросло до восьмидесяти одного процента, превысив уровень благополучного пятнадцатого года, то уже на начало семнадцатого продажи сократились на шесть процентов.

Спрос на первичном рынке региональной недвижимости не поднялся до показателей пятнадцатого года. Всего в провинции было заключено шестьсот тысяч договоров на покупку недвижимости с долевым участием строительства. Такой показатель на шесть процентов просел вниз против показателей пятнадцатого года. Даже по сравнению с четырнадцатым годом такое положение ухудшилось на пятнадцать пунктов национального рейтинга. Так, сложившаяся ситуация подталкивает основных игроков и риелторов вести новые правила игры и заинтересованности в покупке объектов жилой недвижимости по регионам России. Ценовая разница на квартиры между столицей и любым областным центром столь чувствительна, что сорок тысяч рублей за квадратный метр жилья в Тюмени, это рекордно низкая, но реальность . Кроме этого, что для Москвы купить квартиру за один миллион рублей, это что-то из рода научной фантастики, то для регионов это вполне приемлемо. Мы уже отмечали, что свою огромную негативную лепту в сегодняшнее положение внесли и сами строители. Значительное предложение далеко опережает спрос, соответственно и стоимость находится на низком уровне.

Выход из сложившегося положения только в сокращении нового строительства жилой недвижимости. Однако застой в строительной индустрии практически невозможен, так как многие строительные компании существуют фактически с «колёс», и если они сократят объёмы строительства, то это будет означать только банкротство. А так, минимальная прибыли держит их наплаву в надежде на бум покупательской способности.

Фото: http://kvartira38.com