звонок по РФ бесплатный
Причины подорожания недвижимости в Крыму.

Города, имеющие отношение к Крымскому полуострову попали в рейтинг городов России с самым дорогим и недоступным жильём. Показатель цен превышает даже стоимость на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.

Схема подсчёта основывается на сопоставлении средних цен на один квадратный метр недвижимости в регионе и заработной платы. Эксперты разделив цену на жильё и годовой доход получили срок за который жителям России удастся накопить на собственные квадратные метры.

Вот средний срок накоплений: Жители Севастополя могут позволить себе подобную покупку через 15 лет, жители Крыма купят на 14 лет, москвичи – 13 лет, в Петербурге можно позволить через 12 лет. Как бы странно не звучало, но жители Магадана могут обзавестись недвижимостью в течении 2-х лет.

Где таится причина такого большого срока накоплений? Как сказал эксперт по рынку недвижимости Дмитрий Майоров – данные не совсем корректные, поскольку в ходе торгов цена падает до 15%, а статистика строится по заявленной изначально цене, но проблема всё же есть. На материке строят уже давно и очень много – поэтому цены снижаются, поскольку снижается спрос, а в Крыму спрос возрастает, но там, на сегодняшний день строят мало, и если строят, то совсем недавно. 1,2 миллионов крымчан живут ещё в домах построенных в 1972 году, поэтому спрос опережает возможности, только 5% всех крымских жителей переехали в новое жильё. Но эти данные касаются только местных жителей, на полуострове ежедневно увеличивается число приезжих: в Крыму – 49 тысяч, в Севастополе – 44 тысячи. Все новые жители нуждаются в собственной недвижимости.