звонок по РФ бесплатный
Правительство России может увеличить максималку стоимости квадрата жилья по государственной программе на 5 тыс. рублей
19.01.2015

Российское правительство рассматривает возможность увеличения максимальной цены «квадрата» жилой недвижимости при возведении жилья эконом-класса в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи». Таким образом, как сообщают РИА «Новости», в случае одобрения проекта соответствующего постановления, цена квадратного метра жилья, строящегося в рамках данной госпрограммы, будет ограничена суммой в 35 000 рублей вместо 30 000 рублей, которые установлены на данный момент и удорожание составит 5 000 рублей за «квадрат».

В то же время стоимость квадратного метра сможет возрасти на указанную выше сумму лишь при соблюдении одного из условий, заданных для выполнения госпрограммы ранее – сам «квадрат» не должен стоить более 80% от аналогичной рыночной стоимости другого построенного жилья. К слову, попытки привязать стоимость максималки «квадрата» предпринимались и ранее. Так, уже планировалось ее индексировать в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи» на уровень годовой инфляции, но такое решение так и не было принято.

Что же касается нынешней попытки увеличить максимальную стоимость квадратного метра в рамках строительства жилья по госпрограмме, то аналитики связывают ее с возникшими сложностями у застройщиков. В нынешних условиях проведенные тендеры на земельные участки, утвержденные ранее проекты строительства с учетом роста себестоимости в стройотрасли и удорожанием стройматериалов не позволят многим застройщикам выполнить взятые на себя обязательства, и тем более у компаний не возникнет желания участвовать в новых отборочных конкурсах, проводимых в рамках данной государственной программы.

К слову, срок действия госпрограммы «Жилье для российской семьи» запланировано вплоть до начала 2018 года. Предполагалось, что за это время в субъектах Российской Федерации удастся дополнительно возвести и сдать в эксплуатацию 25 млн квадратных метров жилой недвижимости. Кстати, соответствующие соглашение по участию в госпрограмме уже подписано с 62 регионами РФ.