звонок по РФ бесплатный
Налог для россиян на зарубежную недвижимость, купленную в ипотеку
20.06.2016

Улучшение благосостояния наших граждан отчётливо показывает практика приобретения недвижимости за рубежом. Многие наши соотечественники стремятся вложить свои свободные средства в недвижимость за рубежом для сохранения средств, и сбережения от инфляции и обесценивания. Понятное дело, когда совершается покупка квартиры или дома на берегу океана в странах традиционного отдыха, но совершенно другое дело, когда покупают недвижимость в Американских либо Западно-Европейских городах, очень далёких от курортных зон. Несправедливость возникает в том плане, что деньги, такие наши граждане, заработали в России на нашем, отечественном сырье с использованием труда наших рабочих, а наши же денежные средства уплывают за кордон и обогащают экономику иностранного государства, но тогда господа уплатите соответственный налог своей стране.

В последнее время наметилась одна интересная тенденция, когда наши соотечественники нашли возможность, покупать иностранную недвижимость, воспользовавшись ипотечным кредитованием государства, где находится домовладение. Хорошо известно, что процентная ставка во  многих Европейских государствах, в коммерческих банках, на ипотеку довольно низкая по сравнению с российскими условиями. Поэтому для нашей финансовой системы в таком положении вещей возникает дисбаланс, когда за меньший процент ипотечного кредита в Европейской стране наш гражданин всё равно выплачивает наши деньги, не платя налог в казну России. Поэтому, Налоговая служба России вынесла решение о взыскании налога в пользу страны у резидентов, купивших в ипотеку недвижимость за границей.

 Наши банки предоставляют ипотечный кредит с одиннадцати процентной ставкой годовых, так вот если россиянин взял ипотеку в иностранном банке ниже порога девяти процентов нашей ставки, то сумма разницы будет считаться получением дохода и соответственно облагаться налогом, и это справедливо. Покупаешь за наши деньги, нам и плати налог.

Фото: http://alljus.ru/