звонок по РФ бесплатный
Лучше меньше, но качественнее — в Краснодарском крае вновь незначительно снизят объемы ввода нового жилья
25.01.2019

В 2019 году на Кубани запланировано построить и ввести в эксплуатацию порядка 4 000 000 кв. метров жилой недвижимости, что на 9 процентов меньше, чем было зафиксировано по итогам 2018 года. Об этом сообщает портал 24krasnodar.ru со ссылкой на источник в администрации Краснодарского края.

При этом 2 400 000 кв. метров жилья придется на долю новостроек в многоквартирных жилых домах. Тенденция снижения объемов строительства в крае наблюдается уже не первый год. Так, в минувшем объем построенного и введенного в эксплуатацию жилья снизился по сравнению с 2017 годом на 7, 1 процента. Власти Краснодарского края объясняют такую статистику ужесточениями правил «игры» на первичном рынке в связи с принятием поправок в ФЗ-214, а также норм, содержащихся в градостроительных планах населенных пунктов Кубани. К примеру, в Краснодарском крае уже не актуальна так называемая точечная застройка, а в городах-курортах, расположенных побережьях Черноморского и Азовского моря существуют серьезные ограничения, касающиеся высотности многоэтажных новостроек.

К тому же еще одной из важнейших проблем, которую постепенно решают краевые власти, являются долгострои. По состоянию на начало 2019 года в реестре обманутых дольщиков числились более чем 2800 дольщиков, сроки ввода в эксплуатацию не соблюдаются более чем двух сотнях объектов, а на 55 стройплощадок и вовсе требуется привлечь новые компании-инвесторы.  В то же время по итогам 2018 года удалось сдать 11 многоэтажек из числа проблемных домов — это новостройки Краснодара и новостройки Сочи. На 2019 год запланирована сдача еще 12 проблемных многоэтажек — это новостройки Краснодара от компаний «Фирма Таурас-96», «Краснодарфинстрой», «Новер» «Линдт» и 2 новостройки Анапы. В любом случае решение проблемы обманутых дольщиков находится на строгом контроле и это уже вселяет оптимизм в будущее первичного рынка недвижимости Краснодарского края. Тем более, что регион стабильно занимает второе призовое место среди субъектов РФ и первое в Южном федеральном округе по объемам построенной и сданной в эксплуатацию жилой недвижимости.

Фото: cdn.fishki.net