звонок по РФ бесплатный
Количество выданных ипотечных займов в 2015 году сократиться в 2,5 раза по сравнению с 2014 г., - считает глава ВТБ 24
22.01.2015

Количество выданных банками страны в нынешнем году ипотечных займов может сократиться в 2,5 раза по сравнению с 2014 годом. Такое мнение, по данным РИА «Новости», выразил глава ВТБ 24 Михаил Задорнов. По подсчетам аналитиков розничной дочки ВТБ, это произойдет в случае, если не оказать целевую поддержку сектору ипотечного кредитования и не помочь отрасли строительства жилой недвижимости.

«При отсутствии значимых мер поддержки указанным игрокам рынка недвижимости и банковской сферы, число выдаваемых кредитов не просто сократиться в 2,5 раза, но и произойдет откат ввода нового жилья на рубежи 2005 года», - прогнозирует М. Задорнов.

По словам руководителя ВТБ 24, именно поэтому его финансовая организация вступила в переговоры с представителями российского правительства и Центрального Банка РФ. В частности, ВТБ 24 просит рассмотреть возможность субсидирования ставки выдаваемых займов по ипотеке. М. Задорнов при этом озвучил конкретные цифры: если бы за счет бюджетного финансирования покрывалась часть процентной ставки, а также небольшая банковская маржа, то это позволило бы выдавать ипотечный кредит под 13,5 или максимум 14% годовых. Разумеется, что речь идет о субсидировании разницы между названными М. Задорновым цифрами и ключевой ставкой ЦБ РФ, которая на сегодняшний день установлена на отметке в 17%.

К слову, такой инструмент поддержки был бы совсем не критичен для бюджета страны, - считают специалисты ВТБ 24, назвавшие примерную сумму бюджетных потерь в случае принятия такого решения: от 15 до 17 млн. рублей.

Еще к одному возможному рычагу «влияния» на рынок первичной недвижимости и строительную отрасль в сегменте возведения жилых домов М. Задорнов причислил снижение ставки фондирования со стороны ЦБ РФ. Кстати, данный инструмент в настоящее время уже используется в качестве поддержки в так называемой «военной ипотеке».