звонок по РФ бесплатный
Год начинается не с кофе, а с новых законов!
22.01.2018

2018 приносит изменения в российские законы, которые регулируют сферу недвижимости.

Запрет на распоряжение некоторыми участками

С нового года возможно управлять и распоряжаться земельными участками в том случае, если о них есть сведения в ЕГРН. Для чего недвижимость должна пройти процесс межевания. Он проводится представителем кадастра – инженером. При условии, что в ЕГРН отсутствуют какие-либо данные, у собственника не получится продать или подарить его, даже если имеет свидетельство о собственности данного участка.

Становится доступной дачная амнистия

Дли индивидуального жилищного строительства дачная амнистия будет окончена. Для дальнейшей регистрации объекта, который был построен, с 1 марта потребуется разрешение о его вводе в эксплуатацию. При условии, что человек не успеет подать все документы до определенной даты, ему будет разрешено заполучить "дачную амнистию".

Остальная часть амнистии распространяет действие на оформлении земельных участков. Такой порядок будет действовать до 2020 года, но власть стремится отказаться от него.

Новые вехи в строительной доле

С нового года также вводится новое распределение долевого строительства. Здесь недвижимость, которую воздвигают застройщики, поддается большему контролю. Застройщикам запрещается заключать сделки, в которых нет связи с привлечением средств дольщиков. То есть кредитные организации более тщательно контролируют средства застройщиков.

При этом чтобы осуществлять постройки недвижимости застройщик должен иметь стаж не менее 3 лет.

Фото: http://yserrt.narod.ru/