звонок по РФ бесплатный
Элитные столичные новостройки упали в цене за январь на 4,6%
04.02.2015

На первичном рынке столичной недвижимости в сегменте премиум-класс по итогам первого месяца нового года зафиксировано падение цен за «квадрат» в иностранной валюте (речь идет о долларах) на 4,6%. Такие данные озвучили аналитики компании IntermarkSavills. При этом средняя цена одного квадратного метра по отношению к декабрю 2014 года за январь упала до отметки в 14,98 тыс. долларов.

Эксперты полагают, что такое невысокое снижение долларовой цены на элитные новостройки связан, в первую очередь, с большим количеством предложений на рынке в иностранной валюте. Так, количество продаваемых новостроек класса премиум в долларах составляет на сегодняшний день приблизительно одну треть. Еще две трети новых квартир в элитных домах выставлены на рынок по рублевым ценам.

Что касается количества сделок на рынке элитной «первички», то в течение января их в Москве было зафиксировано 33. Это примерно столько же, сколько было заключено годом ранее, т.е. в январе-2013. Тогда было реализовано 32 квартиры премиум-класса. Так что в целом цифры совпадают, что свидетельствует о некотором уровне стабильности в этом сегменте рынка столичной недвижимости.

А вот объем предложений по сравнению с декабрем месяцем прошлого года уменьшился, но тоже не намного – примерно на 6%. По состоянию на 1 февраля в Москве выставлено на продажу порядка 250 тыс. квадратных метров элитной недвижимости. Это соответствует цифре в 1,75 тыс. квартир премиум-класса. При этом за январь новые элитные объекты на рынке так и не появились.