звонок по РФ бесплатный
Администрация Сочи не может бороться с застройкой оползневых склонов
25.08.2015

 
На днях в Сочи прошел очередной народный сход против объекта строительства многоквартирного дома на оползневом склоне. В Администрацию и правоохранительные органы регулярно поступают заявления и жалобы на такие стройки.
Но представители власти, к сожалению, оказываются бессильны.
В чем же проблемы таких объектов? Почему соседи так обеспокоены и бастуют против них. Дело в том, что такие земельные участки подходят только для возведения дач и небольших жилых домов. При строительстве на оползневой части больших многоквартирных домом возможно обрушение не только их, но и соседних зданий.
Кроме неустойчивости склона есть еще другая проблема - инженерные коммуникации, которые сделаны под совершенно другую нагрузку и не смогут бесперебойно осуществлять работу, если количество человек в этой зоне увеличится.  
Но дольщикам такого строительства это невдомек. Квартиры в таких домах относительно недорогие, поэтому продаются очень быстро. Регион в последние годы стал очень привлекательным для покупки жилья. Чаще всего квартиры в таких домах берут на перепродажу с целью получения выгоды. Поэтому суды встают на сторону дольщиков, которые заплатили деньги и ждут свое жилье, несмотря на доказательства со стороны Администрации.
Застройщики после выигрыша таких судов начинают строить вообще без соблюдения каких-либо норм, надеясь опять же на узаконивание по требованию будущих жильцов.
Представители администрации жалуются, что законных оснований для воздействия на такие стройки у них нет, поэтому запретить их они не могут.